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主题:你是那个当面骂房价,背后偷买房的年轻人吗?

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黑皮和小梅

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发表于2019-02-19 14:05:22 |只看该作者
楼主

&#65279;这两天,小编看到一份国金证券发布的《单身经济专题分析报告》,其中关于年轻人买房的现状让人颇为惊讶。

这份报告以1985—1995年出生的、在新一线城市生活的年轻人为调查对象,该报告显示:城市单身青年,一线城市买房的占比33%,新一线城市买房的占比高达57%。


你是那个当面骂房价,背后偷买房的年轻人吗?

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▲国金证券《单身经济专题分析报告》

这是否和你平时看到的:年轻人都月光,甚至信用卡都还款都困难的言论大为不同?

现在看来,此前媒体轰轰烈烈讨论的90后的置业观完全是扯淡!

1


几年前,不少知名人士在媒体上发布言论:90后这一代不一样,他们很可能成为我国第一代不买房的年轻人!租房会成为未来的主流生活方式云云。

时间证明,只是那时候的90后还太年轻,有时间任性和潇洒。

一份研究报告或许有失偏驳,但结合?#33322;?#26399;间,58安居客房产研究院的一份研究可以佐证,90后正在成为买房主力军。

?#33322;?#26399;间,回老家置业的人当中,90后占比高达62.1%!


你是那个当面骂房价,背后偷买房的年轻人吗?


别说90后最大的都29岁了,就是还没毕业的人都在操心买房的事儿了。

朋?#35766;?#19968;位90后的在读研究生,?#33322;?#26399;间晒照片,一个男生的篮球?#35760;蛉海?#29616;在已经成为了一个买房讨论群……

你是那个当面骂房价,背后偷买房的年轻人吗?


尽管马云的未来房价便宜如葱等言论早就火遍全网,大家为?#20301;?#26159;执着于买房?而买房未来是否真的会亏死?

2

此前,当时也有其他平台的网友吐槽,笔者是不是?#20204;?#32473;开发商?#23707;?#35805;。

当然,事实上我并没有收任何广告?#36873;#?#29087;悉的蜜友都知道,如果是发广告,我都会提示大家的。)

我只是针对买房这事儿梳理了国内外的一些情况,告诉大家房子涨跌及周期的问题,感兴趣的朋友可以再去看下。

高房价害死人,在全世界都一样,哪怕富人阶层也逃不掉。

前有奶茶妹妹亏千万卖房,后有豪宅保?#24471;?#30772;碎。

近期,易居旗下的克而瑞研究,公布数据显示:2018年豪宅市场明显降温,不仅房价大跌,流动性?#22496;?#24046;。

一线城市北京、上海、广州豪宅的成交套数分别为2156、3610和503套,不足2016年成交量的30%。如果再加深圳、杭州,这5个城市豪宅的成交量,已创近5年来新低。

也就是说,富人们想抛掉豪宅,哪怕是降价离场,接盘的人?#37319;?#24471;可怜。

但这不能说明2019年就不能买房了。

3

2019年开年,楼市无论是成交量还是房价,数据的确不太好看。

再看近期南京发布修订后的《南京市积分落户实施办法》,该办法将从今年3月1日施行,而其中一大“亮点”是买房可以积分!

按规定,在南京,积分满100分可以办理申请积分落户。买房“面积每满1平米计1分,最高不超过90分”。

相比结婚一年以上的,?#19968;?#24471;一直维系婚姻关系才计10分;在南京连续居住达2年,才计24分等条件相比,买房可谓是能达到“隐?#26376;?#25143;”又好又快的作用。


?#26448;?#24618;该办法一发布就引发了热议。当然,这其实也从一个方面说明了楼市的冷淡。

不过,相比唱衰和愤怒,笔者觉得我们还是务实些对自己更好。

刚需还是得抓紧时机上车,没有人?#23452;?#25151;子现在和未来在最好的资产,但起码它是最不坏的资产。

尽管有投资大师研究过美股,长期能跑赢通?#20599;?#26159;股?#20445;?#20294;?#19978;?#32477;大部分人都不是股神?#22836;?#29305;,他买中石油能赚钱,而绝大部分人?#20004;?#19981;能解套。

相比其他资产,房子好歹还有个实物,你自住不卖,哪怕是跌也是账面损失;如果物价上涨,你还能通过租金抵御一部分通胀。

相比租房,只能承受一切通?#20599;?#30171;,?#26448;?#24618;90后们着急买房。相信有过租房经历的人都能体会这几年房租上涨幅度带来的刺激。

至于那些大佬们说房价未来如?#23567;?#30333;送也没人要,也不能说这些言论有错,毕竟我国地域这么大,就是现在不少农村或偏远小镇的房子都基本是白送也没人要的状态。

但是可以看到这些大佬现在可都是不缺房子的。身体常常比嘴边诚实多了。

来源:深莞惠?#38498;?#25151;



本帖 黑皮和小梅 于2019-02-19 14:10:23 编辑过,共被编辑过1次
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小肯哥

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财富:
发表于2019-02-20 10:25:32 |只看该作者
沙发
黑皮和小梅,您好!您所发的帖子“你是那个当面骂房价,背后偷买房的年轻人吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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主题:你是那个当面骂房价,背后偷买房的年轻人吗?

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